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Objekt Nr.: 10001 Verkauf:Vermietung:
Einfamilienhaus - ACHTUNG: DIESES OBJEKT IST ZUR ZEIT VERMIETET !!!


Wichtige Daten zu dem Objekt
Grundstück:ca. 1.483 m²Bauart:WinkelbungalowBaujahr:1964
Wohn-/Nutzfläche:ca. 191 m²Dachart:SatteldachHeizung:Gaszentralheizung
Keller:ca. 67,45 m²Etagenanzahl:2bezugfrei ab:sofort
Ausstattung:hochwertigZimmeranzahl:Kaufpreis / Mietpreis:Auf Anfrage

Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern ( EG: Wohnzimmer + 2 Zimmer; OG: 2 1/2 Zimmer) bezugsfertig renoviert. Keller mit Außenzugang und separater Waschküche. 2 Terrassen, eine teilweise überdacht und mit Außenkamin, eine mit Markise.

Hochwertige Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten und Granitarbeitsplatte. Offener Innen- und Außenkamin. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden im EG. Vollbad und separates WC neu. Duschbad mit WC neuwertig. Außenrolläden. Garage mit überdachter Zufahrt und Kellerzugang.

Schön geschnittenes Grundstück in bevorzugter Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zum Pünstorfer-Wald. Ruhige Seitenstraße (Sackgassenanfang) Grundschule sowie weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Walderhaltungspflicht für 155 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie wurde in den letzten 8 Wochen aufwendig renoviert.

Courtage
Courtagefrei aus Eigenbestand!

Hinweis
Das ausgehende Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt.
Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der Viktoria Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die Viktoria Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Der Honoraranspruch für den Objektnachweis erlischt nicht vor Ablauf von drei Jahren nach Auftragende mit Fälligkeit spätestens bei Beurkundung.

Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht unverzüglich, schriftlich Einspruch eingelegt wird.



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