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Objekt Nr.: 10010 Verkauf: Vermietung:
Resthof
25554 Kleve
Karte
Infos zum Wohnort


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Wichtige Daten zu dem Objekt
Grundstück: ca. 32.956 m² Bauart: Massiv Baujahr: 1900
Wohn-/Nutzfläche: ca. 80 m² Dachart: Tondachpfannen
Heizung: Ölheizung
Stallgebäude: ca. 250 ,²
Etagenanzahl: 2 bezugfrei ab: -
Ausstattung: k. A.
Zimmeranzahl: 3
Kaufpreis: 129.000 €

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Objektbeschreibung
Lage: Resthof im Hofweg 6 in 25554 Kleve. Die Gemeinde Kleve mit ca. 620 Einwohnern, liegt 10 km nordwestlich von Itzehoe und besteht aus den Ortsteilen Kleve und Rahde. Sie umfasst 557 ha und ist seit 1864 als Kommune selbstständig. Mit vielen Gemeinden des Amtes Itzehoe-Land ist Kleeve Träger der Grund- und Hauptschule Julianka. Für die Jüngsten Mitbürger ist 1998 der Kindergarten Löwenzahn mit zwei Vormittagsgruppen in Betrieb gegangen. Trägergemeinden hierfür sind Bekdorf, Kleve, Krummendiek sowie Moorhusen und Huje. Der Landschaftsplan weist fast 20% der Gemeinde Kleve als Naturschutzfläche aus. Im Naturschutzgebiet  Herrenmoor findet selten gewordenen Flora und Fauna seine Heimat. Zwischen Marsch und Geest, Moor und Wald, Wiese und Acker laden Rad-, Reit- und Wanderwege in herrlicher Knick-Landschaft zum erholen ein.

Sonstiges: Stallgebäude: ca. 250 m² mit Holzdecken, Decken in Wohngebäude: Beton. Fenster: Mahagoni isolierverglast. Türen: Holztüren. Heizung: Ölheizung (4.500l), Ausbaureserve im Obergeschoß: ca. 120m². Großer Garten (ca. 2.000m²), fast Alleinlage, unverbauter  Blick in die Natur, ein 1m breiter fliesender Bach dient als hintere Grundstücksgrenze.

Courtage
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist ebenfalls vom Käufer allein zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages!

Hinweis
Das ausgehende Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt.
Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der Viktoria Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die Viktoria Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Der Honoraranspruch für den Objektnachweis erlischt nicht vor Ablauf von drei Jahren nach Auftragende mit Fälligkeit spätestens bei Beurkundung.

Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht unverzüglich, schriftlich Einspruch eingelegt wird.



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