Lage: Wohn- und Geschäftshaus Feldschmiede 76, Feldschmiedekamp 47 in 25524 Itzehoe. Itzehoe liegt im Nordwesten der Region Hamburg an der A23 (Hamburg), A7 (Hamburg-Kiel/Flensburg). Gute weitere Verkehrsanbindungen z. B. B5 (Brunsbüttel)/B77 (Rendsburg)/B206 (Lübeck)/B430 (Neumünster/Kiel) und der IC Bahnanschluss - Bahnhof Itzehoe. Mit seinen ca. 34.100 Einwohnern bietet Itzehoe eine große Auswahl an Gewerbe sowie eine gute Infrastruktur. Es gibt 14 Kindertagesstätten und eine Vielzahl verschiedener Bildungseinrichtungen. Mit einem Klinikum und einem allgemeinen Krankenhaus bietet die Stadt eine gute Ärztliche Versorgung.
Sonstiges: Geschäftsfläche: Lokalfläche ca. 41m², Küchenraum ca. 8m², Verbindungsgang ca. 11m², WC-Räume ca. 15m². Sonstige Nutzfläche ca. 13m². Zusätzliches Ladengeschäft ca. 24m². Wohnfläche: 1. OG ca. 48m², 2. OG ca. 46m². Fenster: Isolierverglasung. Heizung: Ölzentralheizung. Keller, Alarmanlage, Gasanschluss im Keller, separates Ladengeschäft Feldschmiedekamp.
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